各會員公司取得及處分不動產之鑑價機構委託作業，應符合下列原則： 一、建立選任委託鑑價機構之內部處理程序，並提報董事會通過，其內容 應至少包含委託鑑價機構資格之訂定、遴選及委任相關作業。 二、訂定避免過度集中委託同一鑑價機構之作法。 三、應建置鑑價機構名單資料庫，其家數壽險業至少十家以上，產險業至 少五家以上，委託鑑價機構資料庫遴選標準至少包含下列原則： （一）須具備五年以上之不動產鑑價實務經驗。 （二）應具備「不動產估價師法」規定之資格，且與委託之會員公司間無 「國際會計準則第二十四號」所規定關係人或實質關係人之情事， 亦非屬保險業與利害關係人從事放款以外之其他交易管理辦法第二 條所稱利害關係人範圍。 （三）對鑑價機構資料庫之遴選機制及標準，應至少每年檢討一次。 四、鑑價機構之委任程序，應基於公平性、客觀性及一致性原則並符合下 列規定： （一）應以隨機、排序或招標方式，擇一作為委任鑑價機構之常態採用基 準，惟如投資標的用途屬特殊物件類型者（包括醫院、倉儲、物流 、廠房或該建物樓地板面積大於三萬五仟平方公尺且為「建築物使 用類組及變更使用辦法」所定二種以上使用組別之綜合型商用不動 產等），得訂定客觀評核項目，採用評比方式擇優委任辦理。 （二）所委任鑑價機構之不動產估價師對所鑑價之投資性不動產地點及類 型，於一年內有相關鑑價經驗之委任鑑價機構。 （三）所委任鑑價機構之不動產估價師最近三年無票信債信不良紀錄及最 近五年無遭受不動產估價師懲戒委員會懲戒之紀錄。 五、有關隨機、排序或招標方式，應就其具體執行內容於其內部處理程序 中明確訂定之，如欲變更其常態適用方式，或就個案採行評比方式者 ，應敘明其理由並依內部分層授權核決層級核准後始得辦理。