二、保險業之不良債權，除下列情形得予出售外，應以自行催理為原則： （一）保險業最近四季季底之平均逾期放款比率大於百分之三，且擔保放 款總額達資金運用比率百分之十以上，經自行催理，仍無法改善， 並經董（理）事會決議通過之案件。 （二）聯貸授信案件或與聯貸授信案件之借戶相同且需與聯貸案件併同處 理之案件。 （三）因建商未能履約，為協助建案承購戶之交屋，經協調處理未果，報 經董（理）事會決議通過之案件。但該不良債權買賣契約應約定買 受人應盡力協助爭取承購戶權益。