本辦法名詞定義如下： 一、出租率：指不動產出租面積除以持有面積。 二、年化收益率：指不動產年化收益除以帳面價值。 三、基準利率：指中華郵政股份有限公司牌告二年期郵政定期儲金小額存 款機動利率。 四、取得日：指所有權移轉登記日或地上權設定登記日。