三、其他應配合事項： （一）不動產市價鑑價報告應符合下列條件： 1.有關不動產市價評估，應先洽請專業估價機構依「不動產估價師 法」規定出具估價報告書。 2.不動產評估計算應依「不動產估價技術規則」內容進行估算。 3.評估金額達新臺幣十億元以上者，初次評估時，應由二家以上之 專業估價機構進行估價，第二次起則由一家專業估價機構進行估 價。 4.專業估價機構資格條件限制如下： （1）該估價機構需有二年以上估價業務之經驗（由原鑑價商業專用 名稱相同成立之事務所，其鑑價機構之年資可合併計算）。 （2）該估價機構需有執行業務之不動產估價師至少二人以上。 （3）執行業務之不動產估價師與要求估價之保險公司無財務會計準 則公報第六號所定之關係人或實質關係人情事。 （4）執行業務之不動產估價師需有二年以上不動產估價業務之經驗 ，且估價師必須加入當地不動產估價師公會（不動產估價師對 不動產估價業務之經驗可包括在鑑價公司之資歷）。 （5）執行業務之不動產估價師最近三年無票信債信不良記錄及最近 五年無遭受不動產估價師懲戒委員會懲戒之記錄者。 （二）鑑價報告須列入資本適足率填報檢核表，並列為簽證會計師應查核 表格之一。 （三）選定以本注意事項採市價評價計算資本適足率者，倘其在未採市價 評價下所計算之資本適足率未達 200％，不得分配該申報年度之盈 餘。